磚家聯盟｜工程瓷磚是什么？有什么優(yōu)勢？

來源：磚家聯盟-公號

　　盟主提示：工程磚是指用在公用空間的瓷磚，是按使用空間來劃分。既然是工程用地磚，那么質量就要有一定的要求，而且必須有很高的性價比。為了達到這個要求，有些瓷磚的生產等級會降低，其實也就可以理解為，工程瓷磚就是檔次比較低的家庭用瓷磚的某些品種，花色質感一般，耐用就行，一般是比較成熟的拋光磚比較多點。在工裝比較盛行的當下，精裝房的催促下，整裝市場趨勢的到來，工程瓷磚——成為一種專有名詞，這次，我們來科普下！

　　探析：工程磚來歷

       在行業(yè)里工作了幾十年的老業(yè)務說，最早的工程瓷磚可能應該是外墻磚，最早家庭沒有普及瓷磚的時候，外墻磚就是使用率最高的工程磚，以福建、廣東廠為代表，80年代、90年代一批福建人在全國各地做工地，賣的就是工程磚。到了90年代中后期，早期是沒有工程磚的說法，后來工地找廠家，工地找經銷商要瓷磚要求比較耐用，性價比高，價格便宜的瓷磚，最開始都叫做工地使用磚，其實工地瓷磚和家庭用瓷磚最初是差不多的類型和花色，只是后來工程壓價厲害，工程瓷磚有的可能不是優(yōu)等品，有的工程開發(fā)商直接可以接受一級品。

      行業(yè)資深媒體人王力，在一篇發(fā)表的文章中寫到，工程磚，顧名思義，就是專供工程渠道銷售的瓷磚。這類瓷磚與零售渠道相比，最大的特點是批量大、價格低。在品類方面，基本上是行業(yè)最成熟的產品，最具性價比的產品，如瓷片、小地磚、外墻磚、拋光磚、拋釉磚等；在花色方面，銷售最好的往往是市場需求量最大的大陸貨產品，雖然也有根據開發(fā)商要求設計的仿版產品，但卻極少原創(chuàng)性的產品，更鮮有企業(yè)新開發(fā)的高值產品；在品控方面，由于價格逼近成本，品質非常一般，企業(yè)采取的質檢標準，往往是最低要求的國家標準，而非企業(yè)的內控標準。因此，盟主認為，現在工程磚給人印象就是便宜的磚，也代表著質量一般的瓷磚，比如樓盤的公共區(qū)域使用的瓷磚，一兩年都有破裂的，就是這類瓷磚。

　　第一類：開發(fā)商集采瓷磚

      大的房地產開發(fā)商有恒大、龍光、碧桂園、萬科、綠地、保利、中海、華潤、時代、雅居樂等，這類開發(fā)商要求在各方面成本降低，從原材料入手，都是集中采購投標的，直接與瓷磚生產工廠達成簽約合作，然后達成一年的合作量，而工程結算也是分期給到企業(yè)的。瓷磚使用區(qū)域一般是樓盤公共區(qū)域，樓盤的精裝房內部使用瓷磚，一般都會選用一到三款普通瓷磚，樓上樓下的精裝房是一樣的裝修效果。瓷磚企業(yè)與這類開發(fā)商合作的形式也很多，有的是入股、有的是直接投標、有的是項目互惠的方式等等，這類工程磚一般使用低質磚或者常規(guī)普通瓷磚為主，花色不算最新的，也算是最耐久的類型，一般選擇白色、米色、黃色為主的顏色，用量是三類中最大的，這就是第一類工程磚。

　　第二類：經銷商投標工地瓷磚

       經銷商一般是陶瓷品牌在某個城市或者區(qū)域的品牌代理商，擁有操作品牌區(qū)域的權利，涵蓋零售、家裝、工程、小區(qū)等多個渠道的運營權限，一般情況下，工地招標，由經銷商代理投標，廠家配合。經銷商工程投標一般情況為房產商、政府項目、商業(yè)場所等不同地方使用的瓷磚，現在很多經銷商也會和整裝公司合作，開發(fā)整體的樓盤使用瓷磚，也包含每家的個性定制瓷磚等。

　　第三類：商業(yè)場所工地瓷磚

       這一類工程磚，用量沒有第一類大，也可能比第二類大，但是要求的質量是三類中最高的。這類工程主要使用場所在連鎖酒店、餐館、星級飯店、服裝店、會所、咖啡吧、品牌連鎖店、大型企業(yè)總部、博物館、私營商業(yè)場所、大眾高端消費場所等地方，他們這類使用瓷磚比較講究，有時候用量也是比較大的，這類場所有的可能直接找廠家，要求全國店面裝修需要制定一個品牌的瓷磚，但要求裝修一定要出效果，對瓷磚的品質、質感、花色、售后等都有一定的要求的，因此，這類工程磚是比較好的瓷磚，也相對會使用到高質磚。

       工程磚與家裝磚主要區(qū)別不大，他們在制造方法幾乎沒什么區(qū)別，如果說有什么不同的話也不會是質量原因：

      1、主要區(qū)別因為是一個零售，一個批發(fā)。家庭瓷磚會遇到不同批次的色差問題，而工程用瓷磚都是同一批次，不會有色差。

      2、使用方面工程用瓷磚是專門提供給工程施工方的，有室內磚和室外磚兩種，室外磚例如廣場用的地磚，室內磚例如大型工程建筑例如商場，酒店，銀行，大廈等統一使用的同一型號的瓷磚。由于工程用瓷磚一次購買的數量多，所以價格相對家庭瓷磚便宜。

      3、工程室外磚的尺寸一般會比室內家庭所用的尺寸大，而且比起外觀更加注重防滑、防裂。

      4、工程磚不在乎花哨，家裝瓷磚要求配套完善，花色好看，適合各類人群。

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